セザール東浦和

  • 埼玉県川口市在家町

  • 武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩11分

  • 1998年築 / 7階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より11.9%割高

販価
2,880万円
47.3万円/㎡
相場
2,575万円
42.2万円/㎡
1,711
2,287
2,863
3,439
AI査定結果
推定相場価格
2,575万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,287万円〜2,863万円
37.5万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
セザール東浦和
2,880万円（47.3万円/㎡）/ 2階 / 60.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/042,880万円47.3万円2階 60.95㎡ 3LDK南東
2026/01/122,880万円47.3万円7階 60.95㎡ 3LDK南
2025/10/172,980万円48.9万円7階 60.95㎡ 3LDK南
2025/07/113,180万円52.2万円7階 60.95㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
セザール東浦和
川口市在家町
東浦和駅11分 2,880万円47.3万円60.95㎡3LDK2階 / 7階建 南東1998年21戸RC
2024/06/27東急クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅4分 3,399万円52.8万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2023/08/24デュオ川口青木公園
川口市中青木五丁目
西川口駅14分 3,899万円58.1万円67.06㎡3LDK4階 / 8階建 西2000年34戸RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2025/10/27ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,680万円36.7万円73㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年44戸RC
2025/10/17ダイアパレス東浦和2
川口市柳崎五丁目
東浦和駅11分 2,448万円36.0万円67.98㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、川口市では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は川口市の平均と比較して19.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
川口市
58.9万円/㎡
前年比-2.5%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セザール東浦和
所在地埼玉県川口市在家町
交通武蔵野線東浦和駅徒歩11分
築年月1998年
階数7階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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